九成商务楼空气污染严重  中央空调缺乏维护清洗是主因

2008-04-19 本站

    沪上有90%的商务写字楼室内空气污染严重，其中，中央空调系统缺乏定期维护与清洗是导致污染的主要原因。昨天，市室内环境净化协会公布了一项有关商务楼办公环境的调查，结果显示，由中央空调系统引发的“多次污染”正严重危害人体健康。
    调查显示，目前沪上12层以上的商务楼中，室内空气保持良好通风的不足1/3，因空气密闭产生各类异味的超过70%，定期清洗中央空调系统的仅1%。比起装修污染、办公家具污染、密集的电脑和复印机等办公设备释放的臭氧污染外，中央送风系统造成的污染，似乎更容易被人忽略。
    据了解，目前沪上共有两万多幢使用中央空调系统的商务楼宇，其中不少是“上了年纪”的旧商务楼，这些楼宇的中央空调系统在设计时更多考虑的是送、排风，根本没有预留新风交换体系的位置，从而形成了微生物传染链——在中央空调的热交换系统、冷凝管、风机盘管、加湿器及水容器等处非常容易产生积尘和水分，形成“一次污染”；这些灰尘和水分长时间积聚，导致细菌大量滋生繁殖，形成“二次污染”。颗粒微小的细菌，平时吸附在送排风系统的管壁上，一旦系统运作起来，就极易“钻”过过滤器，被“吹”入室内，并通过人的呼吸直接进入肺泡引发感染。
    目前，越来越多的新建楼房中预留了新风系统的位置，但这并非意味着可以一劳永逸，据市室内环境净化协会相关技术人员介绍，尽管新风系统可以确保定期向室内输送新鲜空气，但也应及时清洗其内部管道和进出风口的过滤装置。
    据专业从事中央空调系统清洗的中心介绍，清洗设备成本较高，造成清洗费用居高不下。这是目前众多楼宇物业不及时清洗中央空调系统的主要原因。目前，商务楼中央空调系统每平方米的清洗价格在30元左右，也就是说，要清洗一幢办公楼的整个空调系统及送排风管道，费用在几万至十几万元，这让不少楼宇物业望而却步。